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Isolation extérieure à Angers
du pied du mur jusqu’au bord du toit
L’isolation thermique par l’extérieur enveloppe les murs d’un manteau isolant, sans toucher aux pièces. Elle épaissit la façade : c’est au bord du toit que se joue la finition, et c’est notre métier.
Quelles maisons isoler par l’extérieur à Angers
L’isolation par l’extérieur convient très bien aux maisons de l’après-guerre aux années 1990, aux murs de parpaing ou de brique : elles représentent une grande partie des logements d’Angers et des communes autour. L’isolant posé dehors supprime les ponts thermiques au droit des planchers et des murs de refend, et les murs gardent leur inertie du côté chaud.
Elle se discute davantage sur les maisons anciennes en tuffeau ou en schiste. Ces murs ont besoin de respirer : un isolant étanche à la vapeur peut piéger l’humidité dans la pierre. On s’oriente alors vers des solutions perspirantes, comme la fibre de bois sous enduit à la chaux, ou on isole d’abord par le toit et les planchers. Dans le centre ancien et près des monuments protégés, une façade en pierre de taille ne se recouvre pas.
Au bord du toit : la partie qu’on oublie
Une isolation par l’extérieur ajoute souvent 12 à 20 centimètres à l’épaisseur du mur. Le débord de toit qui protégeait la façade se retrouve trop court, la gouttière tombe au mauvais endroit, les descentes passent dans l’isolant. Il faut prolonger les chevrons ou poser une planche de rive, déplacer gouttières et descentes, et poser une bavette en zinc au-dessus de l’isolant pour que l’eau ne s’y glisse pas.
Confier l’isolation et le bord du toit à la même équipe, c’est éviter le moment où chacun renvoie le problème à l’autre.
Enduit ou bardage
L’enduit mince sur isolant, sur polystyrène, laine de roche ou fibre de bois, garde l’aspect d’une façade enduite classique. Le bardage, posé sur une ossature avec une lame d’air ventilée, change l’allure de la maison : bois, composite ou fibres-ciment, il se choisit avec les règles de la commune.
Les démarches
Une isolation par l’extérieur modifie l’aspect de la façade : elle demande une déclaration préalable de travaux en mairie, et le plan local d’urbanisme intercommunal d’Angers Loire Métropole fixe les règles (teintes, matériaux, débord sur le domaine public). Pour les aides, l’isolation des murs doit être faite par une entreprise RGE et atteindre une résistance thermique d’au moins 3,7. Nous faisons le point avec vous avant le devis.
Les questions qu’on nous pose
L’isolation extérieure fait-elle perdre de la place ?
Rien à l’intérieur, quelques centimètres autour de la maison. En limite de propriété ou en bord de trottoir, les règles de débord se vérifient avec la mairie.
Combien de temps dure un chantier d’isolation extérieure ?
Pour une maison individuelle, comptez souvent deux à quatre semaines, échafaudage compris, selon la surface, la finition et la météo.
Peut-on isoler par l’extérieur une maison en tuffeau ?
C’est possible, mais rarement la meilleure idée : le tuffeau doit pouvoir sécher. Si on le fait, c’est avec des matériaux perspirants et un enduit à la chaux. Souvent, on gagne plus en isolant d’abord le toit.
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Un projet d’isolation des murs ?
Appelez-nous : on regarde les murs, le toit et la jonction entre les deux avant de vous proposer quoi que ce soit.